50x Immobilien Coaching von Alex Fischer Düsseldorf: Test & Ergebnisse

von Iinfluencer · Dezember 18, 2025

50x Immobilien Coaching Erfahrung & Test: Kannst du mit Alex Düsseldorf Fischer wirklich 50 Einkommensquellen aufbauen?

Der Markt für Online-Kurse im Bereich Geldanlage und Immobilien ist voll von großen Versprechen – doch nur ein kleiner Teil davon hält in der Praxis stand. In diesem ausführlichen Erfahrungsbericht nehmen wir das 50x Immobilien Coaching von Alex Düsseldorf Fischer kritisch unter die Lupe und zeigen, für wen sich das Programm lohnt, welche Inhalte dich erwarten und wo die Grenzen liegen. 🏠💰

Unser Ziel: Dir genug Hintergrundwissen zu geben, damit du fundiert entscheiden kannst, ob du das 50x Immobilien Coaching kaufen solltest oder ob ein anderer Weg besser zu dir passt.

Transparenz-Hinweis: Wir haben das Coaching intensiv getestet, alle Module gesichtet und Rückmeldungen von echten Teilnehmern einfließen lassen.

👉 Neugierig, was hinter dem 50x Immobilien Coaching steckt?

Wer steckt hinter dem 50x Immobilien Coaching? – Alex Düsseldorf Fischer im Porträt

Bevor man mehrere Tausend Euro in ein Immobilien-Programm investiert, sollte man genau wissen, wer dahintersteht. Alex Düsseldorf Fischer ist im deutschsprachigen Raum längst kein Unbekannter mehr.

Bekannt wurde er vor allem durch sein Buch „Reicher als die Geissens“, mit dem er eine breite Leserschaft erreichte. Sein eigentliches Kerngeschäft ist jedoch nicht das Schreiben, sondern der Aufbau und die Entwicklung von Immobilienprojekten. Er agiert seit Jahrzehnten als Investor, Projektentwickler und Mentor und hat in dieser Zeit ein umfangreiches Netzwerk und ein großes Immobilien-Portfolio aufgebaut.

Im Test ist uns besonders aufgefallen, dass Fischer komplexe Finanz- und Steuerzusammenhänge in einer Sprache erklärt, die auch Einsteiger nachvollziehen können. Genau dieser Punkt ist entscheidend für das 50x Immobilien Coaching: Anspruchsvolle Inhalte, die dennoch verständlich bleiben.

💡 Unser Eindruck: Hier spricht jemand, der sein Geld hauptsächlich mit Immobilien verdient – und nicht primär mit Kursverkäufen. Das ist im Coaching-Markt leider nicht selbstverständlich.

Was ist das 50x Immobilien Coaching eigentlich genau?

Der Name klingt zunächst nach Marketing-Gag, doch die Idee dahinter ist klar: 50 unterschiedliche Wege, mit Immobilien Geld zu verdienen – vom ersten Tippgeber-Deal bis hin zu komplexeren Projektentwicklungen.

Es geht also nicht nur um den üblichen Ansatz „Wohnung kaufen, vermieten, halten“. Stattdessen wird der Immobilienbereich als vielschichtiges Geschäftsmodell betrachtet, in dem du dir mehrere Standbeine aufbauen kannst. Ein großer Teil dieser Strategien ist darauf ausgelegt, mit wenig oder gar keinem eigenen Kapital zu starten.

Fischer vermittelt das Coaching wie eine Art Werkzeugkoffer: Anstatt nur den „Hammer“ (klassischer Kauf mit Bankfinanzierung) zu kennen, lernst du eine ganze Palette an Instrumenten kennen – von Zwischenvermietung über Co-Deals bis hin zu kreativen Vertragsgestaltungen.

In unserer 50x Immobilien Coaching Erfahrung zeigt sich: Die Bandbreite der vorgestellten Modelle ist außergewöhnlich groß und hebt das Programm klar von vielen Standard-Immobilienkursen ab.

💡 Du willst dir selbst ein Bild machen?

Für wen ist das 50x Immobilien Coaching geeignet?

Ein großer Pluspunkt des Programms ist, dass es nicht nur eine eng definierte Zielgruppe anspricht. Nach unserem Test lässt sich das Coaching grob in drei Nutzergruppen einteilen:

1. Einsteiger ohne nennenswertes Eigenkapital

Du interessierst dich für Immobilien, aber dein Kontostand wirkt eher abschreckend? Genau hier setzt ein wichtiger Teil des Coachings an. Strategien wie:

Tippgeber-Modelle (du vermittelst Kontakte und bekommst eine Provision),
Co-Deals mit finanzstärkeren Partnern,
Unter- und Zwischenvermietungs-Modelle

sind speziell darauf ausgelegt, Liquidität aufzubauen, ohne selbst zum klassischen Käufer zu werden. Ideal für alle, die erste Erfahrungen sammeln und Kapital aufbauen wollen, bevor sie selbst kaufen.

2. Makler, Vermittler und Immobilien-Profis

Wenn du bereits im Immobilienvertrieb oder als Makler aktiv bist, profitierst vor allem von der Erweiterung deines Geschäftsmodells. Viele Makler nutzen nur einen Bruchteil der möglichen Monetarisierungs-Optionen ihrer Leads. Das Coaching zeigt dir, wie du:

weitere Probleme deiner Kunden erkennst,
passende Lösungen anbietest und
zusätzliche Umsatzquellen erschließt.

Statt „nur“ zu vermitteln, lernst du, wie du an verschiedensten Stellen der Wertschöpfungskette mitverdienst.

3. Investoren mit bestehendem Portfolio

Für Anleger, die bereits einige Wohnungen oder Häuser im Bestand haben, wird es vor allem dann interessant, wenn die eigene Bonität an Grenzen stößt. Du lernst Strategien kennen, mit denen du:

dein bestehendes Portfolio optimieren,
Renditen steigern und
weitere Projekte realisieren kannst, ohne dich ausschließlich auf klassische Bankfinanzierungen zu verlassen.

Was lernst du konkret im 50x Immobilien Coaching? – Ein Blick in die Inhalte

Das Coaching ist kein kurzer Video-Crashkurs, sondern eher eine umfangreiche Ausbildung mit vielen Stunden Videomaterial, Unterlagen und Praxisbeispielen. Hier ein Ausschnitt der Themen, die besonders hervorstechen:

Strategien und Geschäftsmodelle (Auszug)

Co-Living & möbliertes Wohnen 🛋
Wie sich normale Wohnungen durch sinnvolle Umgestaltung (z.B. WG-Konzepte, möblierte Apartments) in deutlich renditestärkere Objekte verwandeln lassen.
Fix & Flip 🛠
Kaufen, aufwerten, verkaufen – allerdings mit Fokus auf Objektakquise vor dem offenen Markt, also bevor Immobilien auf großen Portalen erscheinen. Fischer zeigt, wie du solche Deals findest und bewertest.
Immobilien-Optionen 📜
Du sicherst dir vertraglich ein Vorkaufsrecht, ohne den Kaufpreis sofort zahlen zu müssen. Steigt der Wert oder findest du einen Käufer, kannst du an der Wertsteigerung verdienen – besonders spannend für Menschen mit begrenztem Kapital.
Umnutzung & Projektentwicklung 🏗
Von Gewerbe zu Wohnraum oder andersherum: Hier liegen oft sehr hohe Spannen, wenn man Chancen und rechtliche Rahmenbedingungen erkennt und richtig nutzt.

Darüber hinaus werden zahlreiche weitere Ansätze behandelt – von Airbnb-ähnlichen Konzepten über Mikro-Apartments bis hin zu Sonderfällen wie Aufteiler-Modellen.

💡 Du willst dir die Strategie-Übersicht direkt beim Anbieter ansehen?

Mindset & unternehmerisches Denken 🚀

Ein großer Teil der 50x Immobilien Coaching Erfahrungen von Teilnehmern dreht sich um einen Punkt, der auf den ersten Blick unscheinbar wirkt: das Mindset.

Statt in Problemen zu denken („Ich habe kein Geld, keine Kontakte, keine Erfahrung“), legt Fischer großen Wert auf eine Lösungs- und Unternehmerperspektive. Das bedeutet zum Beispiel:

Chancen zu erkennen, wo andere nur Schwierigkeiten sehen,
aktiv nach Wegen zu suchen, statt Gründe zu sammeln, warum etwas nicht geht,
Probleme von Eigentümern, Mietern oder Investoren als Basis für eigene Geschäftsmodelle zu verstehen.

Ob man diesen Teil als „Mindset-Arbeit“ oder „unternehmerische Schulung“ bezeichnet, ist Geschmackssache – im Immobiliengeschäft entscheidet diese Denkweise jedoch häufig über Erfolg oder Misserfolg.

Aufbau, Plattform & Benutzerfreundlichkeit – Wie gut ist die Umsetzung?

Ein starkes inhaltliches Konzept bringt wenig, wenn die Umsetzung technisch schwach ist. Darum haben wir uns die Lernplattform und die Struktur des Coachings genau angesehen.

Klare Struktur: Die Module sind logisch aufeinander aufgebaut, können aber bei Bedarf auch gezielt einzeln aufgerufen werden – praktisch, wenn du dich z.B. vor allem für Airbnb-ähnliche Modelle oder Tippgeber-Strategien interessierst.
Gute Video- und Tonqualität: Die Aufnahmen sind professionell produziert. Der Ton ist klar und verständlich, was gerade bei längeren Sessions ein großer Pluspunkt ist.
Begleitmaterialien 📝: Checklisten, PDF-Zusammenfassungen und Rechenbeispiele erleichtern den Transfer in die Praxis. Statt nur zuzuhören, kannst du direkt mit Vorlagen und Leitfäden arbeiten.
Mobile Nutzung 📱: Die Inhalte lassen sich ohne Probleme auf Tablet und Smartphone nutzen – ideal für Pendler oder alle, die unterwegs lernen wollen.

Besonders positiv: Fischer arbeitet viel mit Flipchart, Skizzen und Visualisierungen. Dadurch bleiben auch komplexere Themen greifbar, ohne dass du Vorkenntnisse in BWL oder Steuerrecht haben musst.

Warum „50x“? – Die Bedeutung von Diversifikation im Immobiliengeschäft

Eine der wichtigsten Stärken des Coachings ist das Prinzip der Risikostreuung. Immobilienmärkte verändern sich ständig: Zinsen steigen oder fallen, Gesetzeslagen drehen sich, Nachfrage verschiebt sich zwischen Miet- und Kaufmarkt.

Wer nur eine einzige Strategie beherrscht, etwa klassisches „Buy & Hold“ mit hoher Fremdfinanzierung, kann schnell in Schwierigkeiten geraten, wenn sich die Rahmenbedingungen ändern.

Im 50x Immobilien Coaching lernst du, wie du je nach Marktphase flexibel agierst:

Ist der Markt überhitzt? Dann kommen Strategien ohne großen Kapitaleinsatz zum Einsatz, z.B. Tippgeber- oder Optionsmodelle.
Gibt es Kaufgelegenheiten zu sehr guten Konditionen? Dann wird der Fokus stärker auf Einkaufs- und Haltestrategien gelegt.
Ist deine persönliche Bonität ausgereizt? Dann bieten sich Kooperationen, Co-Investments oder dienstleistungsorientierte Modelle an.

Diese strategische Vielfalt ist einer der größten Mehrwerte des Programms. Du bist weniger von einzelnen Faktoren abhängig und kannst dein Handeln an die Marktsituation und deine eigene Lebenslage anpassen.

Gibt es auch Kritikpunkte? – Unsere ehrliche Einschätzung

Auch wenn der Gesamteindruck sehr positiv ausfällt, sind im Test einige Punkte aufgefallen, die du kennen solltest:

Sehr viele Inhalte auf einmal 🌊
50 Strategien plus Mindset-Training und zahlreiche Beispiele können schnell erschlagen. Wer versucht, alles gleichzeitig umzusetzen, läuft Gefahr, sich zu verzetteln. Sinnvoll ist, sich zu Beginn auf 2–3 passende Modelle zu konzentrieren und diese konsequent umzusetzen.
Kein „Sofort-reich-werden“-Programm ❌
Immobilien bleiben ein arbeitsintensives Business. Telefonate, Besichtigungen, Verhandlungen, Behördengänge – all das nimmt dir das Coaching nicht ab. Es liefert dir allerdings Werkzeuge und Abkürzungen, um diese Arbeit effizienter und profitabler zu gestalten.
Preisniveau
Das 50x Immobilien Coaching gehört nicht in die Kategorie „Billigkurs“. Für viele ist der Einstiegspreis eine spürbare Investition. Allerdings berichten zahlreiche Teilnehmer, dass bereits ein einziger gut umgesetzter Deal die Kosten des Programms um ein Vielfaches amortisiert hat.

💡 Du möchtest prüfen, welche Konditionen aktuell gelten?

Wie unterscheidet sich das 50x Immobilien Coaching von anderen Kursen?

Im Vergleich zu vielen anderen Immobilienprogrammen im deutschsprachigen Raum fallen mehrere Unterschiede auf:

Hohe inhaltliche Tiefe
Während viele Kurse eher an der Oberfläche bleiben, geht Fischer bis in die Details von Strukturierung, Steuerfallen und rechtlichen Besonderheiten – ohne jedoch eine Rechts- oder Steuerberatung zu ersetzen.
Großes Netzwerk & Community ❤️
Ein entscheidender Faktor sind die Kontakte: Andere Teilnehmer, erfahrene Investoren und ein funktionierendes Ökosystem. Viele berichten, dass Kooperationen und Deals innerhalb der Community einen erheblichen Zusatznutzen darstellen.
Aktualität der Strategien
Inhalte und Beispiele werden laufend an die aktuelle Marktsituation angepasst. Gerade in Zeiten schwankender Zinsen und regulatorischer Änderungen ist das ein wichtiger Pluspunkt.

Praxisbeispiele & Erfolgserlebnisse aus dem 50x Immobilien Coaching

In Gesprächen mit Teilnehmern und durch Erfahrungsberichte zeigt sich ein wiederkehrendes Muster: Besonders hervorgehoben werden die konkreten, umsetzbaren Strategien, die nicht nur auf dem Papier funktionieren.

Ein oft genanntes Beispiel ist die Aufteiler-Strategie: Hierbei wird ein Mehrfamilienhaus erworben und anschließend in einzelne Einheiten aufgeteilt, die separat veräußert werden. Obwohl dieses Vorgehen rechtlich und organisatorisch komplex ist (Stichworte: Abgeschlossenheitsbescheinigung, Teilungserklärung), wird es im Kurs so aufbereitet, dass es für ambitionierte Teilnehmer gut nachvollziehbar wird.

Ein weiteres beliebtes Einstiegsmodell sind die Tippgeber-Geschäfte. Du kennst jemanden, der verkaufen möchte, und verbindest diesen Kontakt mit einem Investor oder Makler – im Gegenzug erhältst du eine Provision. Kein eigenes Kapital, kein großes Risiko, aber ein erster praktischer Kontakt zur Immobilienwelt und oft ein spürbarer Cashflow.

⭐ Du willst sehen, welche Praxisbeispiele der Anbieter selbst zeigt?

Fazit: Lohnt sich das 50x Immobilien Coaching?

Nach Sichtung der Inhalte, Prüfung der Struktur und Auswertung zahlreicher Teilnehmerstimmen kommen wir zu einem klaren Gesamtbild:

Das 50x Immobilien Coaching von Alex Düsseldorf Fischer gehört zu den umfangreichsten und praxisorientiertesten Ausbildungsprogrammen im Bereich Immobilien im deutschsprachigen Raum. Es kombiniert:

eine große Bandbreite an Strategien,
tiefgehendes Fachwissen,
praxisnahe Beispiele und
ein starkes Netzwerk.

Besonders sinnvoll ist das 50x Immobilien Coaching kaufen, wenn du:

bereit bist, Zeit und Arbeit in deinen Immobilienaufbau zu investieren,
mehr als nur den Standardweg „kaufen & vermieten“ kennenlernen willst,
dir mehrere Einkommensquellen im Immobilienbereich aufbauen möchtest,
einen strukturierten Einstieg oder das nächste Level als Profi suchst.

Weniger geeignet ist das Programm für alle, die auf der Suche nach einem „Knopf zum Reichwerden über Nacht“ sind oder glauben, ohne eigenes Zutun Vermögen aufbauen zu können.

Insgesamt vergeben wir eine klare Empfehlung für alle, die Immobilien als ernsthaftes Business begreifen und bereit sind, das vermittelte Wissen konsequent in die Praxis umzusetzen. Wer die im Kurs gezeigten Werkzeuge beherrscht, wird seine Umgebung mit völlig neuen Augen sehen – überall entstehen plötzlich potenzielle Deals, wo andere nur Gebäude wahrnehmen. 👀

💡 Wenn du jetzt prüfen willst, ob das Timing für dich passt, findest du alle Details hier:

FAQ – Häufige Fragen zum 50x Immobilien Coaching

1. Brauche ich zwingend Eigenkapital, um loszulegen?

Nein. Ein Teil der Strategien ist ausdrücklich darauf ausgelegt, ohne eigenes Geld zu starten – etwa Tippgeber-Deals, Co-Investments oder Optionsmodelle. Kapital hilft bei bestimmten Strategien, ist aber keine Grundvoraussetzung, um vom Coaching zu profitieren.

2. Wie lange habe ich Zugriff auf die Inhalte?

In der Regel erhältst du Dauerzugriff auf die Kursinhalte. Du kannst sie also in deinem Tempo bearbeiten und bei Bedarf immer wieder zu bestimmten Modulen zurückkehren – zum Beispiel, wenn du eine konkrete Strategie gerade in der Praxis umsetzt.

3. Ist das Coaching auch für komplette Anfänger geeignet?

Ja. Der Kurs beginnt auf einem Niveau, das auch Einsteiger ohne Vorkenntnisse abholt. Begriffe und Abläufe werden Schritt für Schritt erklärt. Gleichzeitig steigt das Niveau mit der Zeit deutlich an, sodass du dich am Ende auf dem Stand eines gut informierten Praktikers befindest.

4. Ersetzt das 50x Immobilien Coaching einen Steuerberater oder Anwalt?

Nein. Du erhältst wertvolles Hintergrundwissen zu steuerlichen und rechtlichen Rahmenbedingungen, allerdings ersetzt das keine individuelle Beratung. Für konkrete Deals solltest du immer mit spezialisierten Fachleuten (Steuerberater, Anwalt, Notar) zusammenarbeiten. Der Vorteil: Du weißt dank des Coachings, worauf du achten und welche Fragen du stellen solltest.

5. Kann ich das Gelernte neben meinem Hauptjob umsetzen?

Ja. Viele Teilnehmer starten nebenberuflich. Vor allem Tippgeber-Modelle, Deal-Sourcing oder erste Co-Projekte lassen sich gut am Abend oder Wochenende umsetzen. Für größere Projekte solltest du allerdings mittelfristig mehr Zeit einplanen.

6. Gibt es Garantien oder Rückgaberegelungen?

Üblicherweise gelten die gesetzlichen Widerrufsfristen und teilweise zusätzliche Zufriedenheitsgarantien. Die genauen Bedingungen können sich jedoch ändern. Am besten prüfst du die aktuellen Konditionen direkt auf der Bestellseite.

👉 Hier gelangst du zur offiziellen Bestellseite mit den aktuellen Konditionen:

Wir wünschen dir viel Erfolg beim Aufbau deiner eigenen Einkommensströme im Immobilienbereich – und vor allem: eine kluge, informierte Entscheidung, ob das 50x Immobilien Coaching der passende Baustein auf deinem Weg ist. 🍀

Unser Testergebnis im Detail